4 bis Rue Michelet, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°1 bis.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Michelet, 36000 Châteauroux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 102 mètres
- - Châteauroux à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 67 mètres
- - Collège Rosa Parks à 111 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1451 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 766 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Michelet dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 4 bis Rue Michelet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Michelet par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Michelet se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 0.58 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 300 € au 4 bis Rue Michelet à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 508 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
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