2 bis Rue Montaboulin, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Montaboulin, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Rue Montaboulin, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Helene à 35 mètres
- - Châteauroux à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 314 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 229 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 208 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 113 mètres
Ventes au 2 bis Rue Montaboulin
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Montaboulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Montaboulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Montaboulin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Montaboulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Montaboulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Montaboulin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Montaboulin par rapport à la voie
Sur Rue Montaboulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 2 bis Rue Montaboulin se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Montaboulin par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Montaboulin se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 69.17 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
