34 Rue Montaigne, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Montaigne, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Grands Champs Est.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai à 122 mètres
- - Châteauroux à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 573 mètres
- - Collège Rosa Parks à 624 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 939 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 737 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 34 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 34 Rue Montaigne se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Montaigne par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Montaigne se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 5.49 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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