23 Rue Mozart, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°21 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Mozart, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 168 mètres
- - Châteauroux à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1137 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 991 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 203 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 323 mètres
Ventes au 23 Rue Mozart
Une vente a été recensée au 23 Rue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Mozart, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 23 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 23 Rue Mozart se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Mozart par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Mozart se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 16.35 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 750 € au 23 Rue Mozart à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 744 € en assurant vous-même les visites, ou 872 € si le professionnel les prend en charge.
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