4 Rue Mozart, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Mozart, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0716 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 85 mètres
- - Châteauroux à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1048 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 181 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 292 mètres
Ventes au 4 Rue Mozart
Une vente a été recensée au 4 Rue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mozart, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 4 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 4 Rue Mozart se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mozart par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Mozart se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 26.27 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 700 € au 4 Rue Mozart à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 893 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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