9 Rue Mozart, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 17.89 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue Mozart, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 114 mètres
- - Châteauroux à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1076 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 177 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 305 mètres
Ventes au 9 Rue Mozart
Une vente a été recensée au 9 Rue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Mozart, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 9 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 9 Rue Mozart se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Mozart par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Mozart se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 12.12 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
