3 Rue Pierre Gaultier, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Gaultier, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Pierre Gaultier, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 55 mètres
- - Châteauroux à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1032 mètres
- - Collège Les Capucins à 566 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 649 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 312 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Gaultier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Gaultier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Gaultier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Gaultier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Gaultier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Gaultier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Gaultier dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Gaultier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Gaultier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 3 Rue Pierre Gaultier se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Gaultier par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Gaultier se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 4.92 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 900 € au 3 Rue Pierre Gaultier à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 573 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge.
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