1 Rue Pierre Jarriault, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Jarriault, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Jarriault, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 31 parkings - 950 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 341 mètres
- - Châteauroux à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 975 mètres
- - Collège Les Capucins à 621 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 420 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 363 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Jarriault
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Jarriault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Jarriault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Jarriault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Jarriault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Jarriault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Jarriault dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Jarriault par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Jarriault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 1 Rue Pierre Jarriault se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Jarriault par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Jarriault se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 11.64 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Jarriault à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Jarriault est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
