11 Rue Porte Neuve, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Porte Neuve, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Porte Neuve, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 123 mètres
- - Châteauroux à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1096 mètres
- - Collège Les Capucins à 538 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 209 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 502 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 612 mètres
Ventes au 11 Rue Porte Neuve
Une vente a été recensée au 11 Rue Porte Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Porte Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Porte Neuve, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Porte Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Porte Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Porte Neuve dans son marché local
Prix du 11 Rue Porte Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Porte Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 11 Rue Porte Neuve se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Porte Neuve par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Porte Neuve se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 53.38 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 11 Rue Porte Neuve à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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