9 Rue Porte Neuve, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Porte Neuve, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 6.49 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 Rue Porte Neuve, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 126 mètres
- - Châteauroux à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1094 mètres
- - Collège Les Capucins à 537 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 209 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 495 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Porte Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Porte Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Porte Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Porte Neuve, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Porte Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Porte Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Porte Neuve dans son marché local
Prix du 9 Rue Porte Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Porte Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 9 Rue Porte Neuve se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Porte Neuve par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Porte Neuve se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 65.32 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
