40 Rue Raspail, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 40 Rue Raspail, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 169 mètres
- - Châteauroux à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1269 mètres
- - Collège Les Capucins à 339 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 283 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 616 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 40 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 40 Rue Raspail se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Raspail par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Raspail se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 21.23 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
