32 Rue Robert Hervet, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Robert Hervet, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Robert Hervet, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle.
1 niveau - 3 logements - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 853 mètres
- - Collège Colbert à 325 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 1387 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 847 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Robert Hervet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Robert Hervet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Robert Hervet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Robert Hervet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Robert Hervet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Robert Hervet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Robert Hervet dans son marché local
Prix du 32 Rue Robert Hervet par rapport à la voie
Sur Rue Robert Hervet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 32 Rue Robert Hervet se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Robert Hervet par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Robert Hervet se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 36.78 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 000 € au 32 Rue Robert Hervet à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 025 € si le professionnel les prend en charge.
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