25 Rue Rollinat, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Rollinat, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Rollinat, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Administrative à 254 mètres
- - Châteauroux à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Capucins à 829 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 508 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 974 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 301 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 369 mètres
Ventes au 25 Rue Rollinat
Une vente a été recensée au 25 Rue Rollinat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Rollinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Rollinat, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Rollinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Rollinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Rollinat dans son marché local
Prix du 25 Rue Rollinat par rapport à la voie
Sur Rue Rollinat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 25 Rue Rollinat se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Rollinat par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Rollinat se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 32.61 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au 25 Rue Rollinat à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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