39 Rue Rollinat, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Rollinat, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², identique à celui du n°41 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Rollinat, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Administrative à 196 mètres
- - Châteauroux à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Capucins à 772 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 500 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 925 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 321 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Rollinat
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Rollinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Rollinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Rollinat, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Rollinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Rollinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Rollinat dans son marché local
Prix du 39 Rue Rollinat par rapport à la voie
Sur Rue Rollinat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 39 Rue Rollinat se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Rollinat par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Rollinat se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 30.94 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 39 Rue Rollinat à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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