45 Rue Rollinat, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Rollinat, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°43 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 45 Rue Rollinat, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Administrative à 178 mètres
- - Châteauroux à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Capucins à 754 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 485 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 911 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 329 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Rollinat
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Rollinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Rollinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Rollinat, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Rollinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Rollinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Rollinat dans son marché local
Prix du 45 Rue Rollinat par rapport à la voie
Sur Rue Rollinat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 45 Rue Rollinat se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Rollinat par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Rollinat se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 43.23 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
