13 Rue Romain Rolland, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.57 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Romain Rolland, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1131 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1122 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 612 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 143 mètres
Ventes au 13 Rue Romain Rolland
Une vente a été recensée au 13 Rue Romain Rolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Romain Rolland, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 13 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 13 Rue Romain Rolland se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Romain Rolland par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Romain Rolland se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 18.6 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 100 € au 13 Rue Romain Rolland à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 778 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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