1 Rue Saint-Jean Bosco, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-Jean Bosco, affiche un prix moyen de 1 113 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint-Jean Bosco, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Grands Champs Est.
2 niveaux - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 97 mètres
- - Châteauroux à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 538 mètres
- - Collège Rosa Parks à 595 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1240 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1166 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-Jean Bosco
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-Jean Bosco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-Jean Bosco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-Jean Bosco, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Jean Bosco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Jean Bosco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-Jean Bosco dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-Jean Bosco par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean Bosco, le prix moyen des appartements s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 1 Rue Saint-Jean Bosco se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-Jean Bosco par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Jean Bosco se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 28.52 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint-Jean Bosco à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint-Jean Bosco est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
