38 Rue Sainte-Marguerite, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 38 Rue Sainte-Marguerite, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balsan'eo à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 879 mètres
- - Collège Beaulieu à 749 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 570 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 467 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Sainte-Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Sainte-Marguerite, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Sainte-Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Sainte-Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 38 Rue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 38 Rue Sainte-Marguerite se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Sainte-Marguerite par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Sainte-Marguerite se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 49.81 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
