22 Rue Thabaud-Boislareine, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Thabaud-Boislareine, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue Thabaud-Boislareine, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 112 mètres
- - Châteauroux à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Capucins à 369 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 81 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 81 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Thabaud-Boislareine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Thabaud-Boislareine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Thabaud-Boislareine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Thabaud-Boislareine, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Thabaud-Boislareine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Thabaud-Boislareine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Thabaud-Boislareine dans son marché local
Prix du 22 Rue Thabaud-Boislareine par rapport à la voie
Sur Rue Thabaud-Boislareine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 22 Rue Thabaud-Boislareine se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Thabaud-Boislareine par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Thabaud-Boislareine se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 47.18 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
