7 Rue Théodore Vacher, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Théodore Vacher, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Théodore Vacher, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 143 mètres
- - Châteauroux à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 539 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 629 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 168 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Théodore Vacher
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Théodore Vacher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Théodore Vacher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Théodore Vacher, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Théodore Vacher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Théodore Vacher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Théodore Vacher dans son marché local
Prix du 7 Rue Théodore Vacher par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Vacher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 7 Rue Théodore Vacher se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Théodore Vacher par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Théodore Vacher se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 15.35 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 150 € au 7 Rue Théodore Vacher à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 729 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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