9 Rue Théodore Vacher, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Théodore Vacher, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue Théodore Vacher, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
4 niveaux - 409 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 161 mètres
- - Châteauroux à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 524 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 996 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 642 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 164 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Théodore Vacher
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Théodore Vacher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Théodore Vacher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Théodore Vacher, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Théodore Vacher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Théodore Vacher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Théodore Vacher dans son marché local
Prix du 9 Rue Théodore Vacher par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Vacher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 9 Rue Théodore Vacher se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Théodore Vacher par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Théodore Vacher se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 38.46 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
