18 Rue Vachez, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Vachez, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°6 et du 0.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 18 Rue Vachez, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 818 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 415 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1073 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 151 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Vachez
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Vachez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Vachez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Vachez, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vachez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vachez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Vachez dans son marché local
Prix du 18 Rue Vachez par rapport à la voie
Sur Rue Vachez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 18 Rue Vachez se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Vachez par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Vachez se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 62.89 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
