2 Rue Victor Baltard, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Baltard, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue Victor Baltard, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Grands Champs Est.
2 niveaux - 2 logements - 277 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Corbusier à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 338 mètres
- - Collège La Fayette à 681 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 921 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Baltard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Baltard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Baltard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Baltard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Baltard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Baltard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Baltard dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Baltard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Baltard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 2 Rue Victor Baltard se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Baltard par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Baltard se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 66.07 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
