Rue Victor Baltard, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Baltard, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 978 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Baltard dans son marché local
Prix Rue Victor Baltard par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Baltard se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 37.19 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Baltard à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Rue Victor Baltard est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Baltard
Les ventes enregistrées Rue Victor Baltard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Baltard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Corbusier à 39 mètres
- - Châteauroux à 1868 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 334 mètres
- - Collège La Fayette à 725 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2069 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 884 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Baltard
Adresses Rue Victor Baltard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Baltard, classées par tranches de numéros.
