8 Rue Victor Baltard, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Baltard, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue Victor Baltard, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Grands Champs Est.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Corbusier à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 301 mètres
- - Collège La Fayette à 689 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 927 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 359 mètres
Ventes au 8 Rue Victor Baltard
Une vente a été recensée au 8 Rue Victor Baltard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Victor Baltard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Victor Baltard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Baltard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Baltard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Baltard dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Baltard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Baltard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 8 Rue Victor Baltard se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Baltard par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Victor Baltard se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 71.33 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
