16 Square Saint-John Perse, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Square Saint-John Perse, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Square Saint-John Perse, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 72 mètres
- - Châteauroux à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Capucins à 271 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 66 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 96 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Square Saint-John Perse
Aucune vente n'a été recensée au 16 Square Saint-John Perse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Square Saint-John Perse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Square Saint-John Perse, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Square Saint-John Perse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Square Saint-John Perse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Square Saint-John Perse dans son marché local
Prix du 16 Square Saint-John Perse par rapport à la voie
Sur Square Saint-John Perse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 16 Square Saint-John Perse se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Square Saint-John Perse par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Square Saint-John Perse se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 0.85 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Square Saint-John Perse à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 16 Square Saint-John Perse est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.95 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 900 € au 16 Square Saint-John Perse à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 598 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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