32 Avenue Alsace Lorraine, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 778 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Alsace Lorraine, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1289 mètres
- - Collège Denis Diderot à 530 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 985 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Alsace Lorraine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 32 Avenue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 32 Avenue Alsace Lorraine se situe 28.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Alsace Lorraine par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Alsace Lorraine se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -35.11 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 900 € au 32 Avenue Alsace Lorraine à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 973 € en assurant vous-même les visites, ou 486 € si le professionnel les prend en charge.
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