9 Avenue Alsace Lorraine, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 794 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Avenue Alsace Lorraine, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1279 mètres
- - Collège Denis Diderot à 519 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 971 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Alsace Lorraine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 9 Avenue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 9 Avenue Alsace Lorraine se situe 27.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Alsace Lorraine par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Alsace Lorraine se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -25.52 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
