47 Avenue des Bernardines, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue des Bernardines, affiche un prix moyen de 934 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°45 mais inférieur de 4.89 % à celui du n°55 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 47 Avenue des Bernardines, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 900 mètres
- - Collège Denis Diderot à 176 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 721 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1080 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue des Bernardines
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue des Bernardines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue des Bernardines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue des Bernardines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue des Bernardines dans son marché local
Prix du 47 Avenue des Bernardines par rapport à la voie
Sur Avenue des Bernardines, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 47 Avenue des Bernardines se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue des Bernardines par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue des Bernardines se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -22.1 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 700 € au 47 Avenue des Bernardines à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 168 € en assurant vous-même les visites, ou 584 € si le professionnel les prend en charge.
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