1 Boulevard de Stalingrad, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de Stalingrad, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°36 bis mais supérieur de 4.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Boulevard de Stalingrad, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 100 mètres
- - Issoudun à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 588 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 606 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 642 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de Stalingrad, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de Stalingrad dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 1 Boulevard de Stalingrad se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de Stalingrad par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard de Stalingrad se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 6.67 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 950 € au 1 Boulevard de Stalingrad à Issoudun, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 599 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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