9 bis Boulevard de Stalingrad, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Boulevard de Stalingrad, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 bis Boulevard de Stalingrad, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 184 mètres
- - Issoudun à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 715 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 734 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 754 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Boulevard de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Boulevard de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Boulevard de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Boulevard de Stalingrad, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Boulevard de Stalingrad dans son marché local
Prix du 9 bis Boulevard de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 9 bis Boulevard de Stalingrad se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Boulevard de Stalingrad par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Boulevard de Stalingrad se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 0.42 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 200 € au 9 bis Boulevard de Stalingrad à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 505 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge.
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