2 Rue de l'Hospice Saint-roch, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Hospice Saint-roch, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², supérieur de 31.96 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de l'Hospice Saint-roch, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villatte à 179 mètres
- - Issoudun à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 534 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 501 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 945 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 728 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 257 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Hospice Saint-roch
Les 2 ventes au 2 Rue de l'Hospice Saint-roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Hospice Saint-roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Hospice Saint-roch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hospice Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hospice Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Hospice Saint-roch dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Hospice Saint-roch par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hospice Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 2 Rue de l'Hospice Saint-roch se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Hospice Saint-roch par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Hospice Saint-roch se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -3.94 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
