4 Rue de l'Hospice Saint-roch, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Hospice Saint-roch, affiche un prix moyen de 776 €/m², inférieur de 24.37 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue de l'Hospice Saint-roch, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villatte à 189 mètres
- - Issoudun à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 532 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 499 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 951 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 725 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Hospice Saint-roch
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Hospice Saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Hospice Saint-roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Hospice Saint-roch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Hospice Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Hospice Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Hospice Saint-roch dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Hospice Saint-roch par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hospice Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 839 €/m². Avec un prix moyen de 776 €/m², le 4 Rue de l'Hospice Saint-roch se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Hospice Saint-roch par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Hospice Saint-roch se situe 27.68 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -27.07 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
