7 bis Rue de la Franche Comte, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Franche Comte, affiche un prix moyen de 895 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°34 et de n°32.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue de la Franche Comte, 36100 Issoudun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1183 mètres
- - Collège Denis Diderot à 418 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 849 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1350 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Franche Comte
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Franche Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Franche Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Franche Comte, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Franche Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Franche Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Franche Comte dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Franche Comte par rapport à la voie
Sur Rue de la Franche Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 7 bis Rue de la Franche Comte se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Franche Comte par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Franche Comte se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -25.35 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 750 € au 7 bis Rue de la Franche Comte à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 119 € en assurant vous-même les visites, ou 559 € si le professionnel les prend en charge.
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