Rue Percée, 36100 Issoudun

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 361 €

de 1 134 € à 1 669 €

Maison

Prix moyen au m²

1 199 €

de 811 € à 1 462 €

Rue Percée, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 1 361 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Percée

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

9.72 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Percée dans son marché local

Prix Rue Percée par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Percée se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 5.59 % au-dessus de celle de Indre.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Percée à Issoudun

Le loyer moyen estimé Rue Percée est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 57.43 % sur 1 an et augmenté de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saragosse, 36100 Issoudun(1,356 €)

Rue Notre Dame, 36100 Issoudun(1,334 €)

Rue des Culs de Sacs, 36100 Issoudun(1,360 €)

Boulevard de Stalingrad, 36100 Issoudun(1,349 €)

Rue des 4 Batons, 36100 Issoudun(1,361 €)

Cadre de vie et proximité Rue Percée

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 165 mètres
- Issoudun à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 717 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 734 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1391 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 767 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange à 558 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 477 mètres

Rues à proximité :

Rue Saragosse

Rue Notre Dame

Rue des Culs de Sacs

Boulevard de Stalingrad

Rue des 4 Batons

Le parc immobilier Rue Percée

Rue Percée est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 1213 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Percée

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Percée, classées par tranches de numéros.

2 Rue Percée, 36100 Issoudun

4 Rue Percée, 36100 Issoudun

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Pour un prix net vendeur de 68 050 € au Rue Percée à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 701 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 3 403 € (5 %)