12 Rue des Guédons, 36100 Issoudun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

639 €

de 532 € à 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 019 €

de 691 € à 1 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Guédons, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 639 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue des Guédons, 36100 Issoudun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roosevelt à 29 mètres
- Issoudun à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 187 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 179 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 821 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 353 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange à 592 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Guédons

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Guédons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue des Guédons(641€)

Prix du 12 Rue des Guédons dans son marché local

Prix du 12 Rue des Guédons par rapport à la voie

Sur Rue des Guédons, le prix moyen des appartements s'établit à 639 €/m². Avec un prix moyen de 639 €/m², le 12 Rue des Guédons se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Guédons par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Guédons se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Issoudun et 47.28 % en dessous de celle de Indre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 27.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.