13 Rue des Guédons, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Guédons, affiche un prix moyen de 952 €/m², identique à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue des Guédons, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 22 mètres
- - Issoudun à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 192 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 188 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 834 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 351 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Guédons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Guédons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Guédons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Guédons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Guédons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Guédons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Guédons dans son marché local
Prix du 13 Rue des Guédons par rapport à la voie
Sur Rue des Guédons, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 13 Rue des Guédons se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Guédons par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Guédons se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -10.69 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
