16 bis Rue des Guédons, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue des Guédons, affiche un prix moyen de 947 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 16 bis Rue des Guédons, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 53 mètres
- - Issoudun à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 176 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 162 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 794 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 356 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue des Guédons
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue des Guédons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue des Guédons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue des Guédons, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Guédons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Guédons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue des Guédons dans son marché local
Prix du 16 bis Rue des Guédons par rapport à la voie
Sur Rue des Guédons, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 16 bis Rue des Guédons se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue des Guédons par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue des Guédons se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -11 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
