29 Rue des Guédons, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Guédons, affiche un prix moyen de 947 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue des Guédons, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 56 mètres
- - Issoudun à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 166 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 151 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 783 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 348 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Guédons
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Guédons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Guédons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Guédons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Guédons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Guédons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Guédons dans son marché local
Prix du 29 Rue des Guédons par rapport à la voie
Sur Rue des Guédons, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 29 Rue des Guédons se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Guédons par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Guédons se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -21.02 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 350 € au 29 Rue des Guédons à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 184 € en assurant vous-même les visites, ou 592 € si le professionnel les prend en charge.
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