23 Rue des Minimes, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue des Minimes, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 165 mètres
- - Issoudun à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 644 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 672 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 653 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 305 mètres
Ventes au 23 Rue des Minimes
Une vente a été recensée au 23 Rue des Minimes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Minimes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 23 Rue des Minimes se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Minimes par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Minimes se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 7.26 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 300 € au 23 Rue des Minimes à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 608 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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