38 Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 154 €

de 774 € à 1 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°40 et de 0.17 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 38 Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0634 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart médiéval de l'Ilot Villatte à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Pierre à 298 mètres
- Issoudun à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 468 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 445 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 978 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 647 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange à 811 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 363 mètres

Ventes au 38 Rue du 4 Aout

Une vente a été recensée au 38 Rue du 4 Aout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2022

125 000 €(1 453 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

38 Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue du 4 Aout(1 156€)

43 Rue du 4 Aout(1 156€)

43 bis Rue du 4 Aout(1 154€)

41 Rue du 4 Aout(1 157€)

36 Rue du 4 Aout(1 155€)

45 Rue du 4 Aout(1 152€)

42 Rue du 4 Aout(1 061€)

47 Rue du 4 Aout(1 156€)

Prix du 38 Rue du 4 Aout dans son marché local

Prix du 38 Rue du 4 Aout par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Aout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 38 Rue du 4 Aout se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du 4 Aout par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du 4 Aout se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Issoudun et 5.1 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.