40 Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 156 €

de 776 € à 1 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°38 et de 0.17 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1772,

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À propos du 40 Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1772, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0632 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart médiéval de l'Ilot Villatte à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Pierre à 298 mètres
- Issoudun à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 470 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 446 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 976 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 650 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange à 816 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du 4 Aout

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du 4 Aout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue du 4 Aout(1 154€)

43 bis Rue du 4 Aout(1 154€)

45 Rue du 4 Aout(1 152€)

43 Rue du 4 Aout(1 156€)

42 Rue du 4 Aout(1 061€)

47 Rue du 4 Aout(1 156€)

41 Rue du 4 Aout(1 157€)

36 Rue du 4 Aout(1 155€)

Prix du 40 Rue du 4 Aout dans son marché local

Prix du 40 Rue du 4 Aout par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Aout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 40 Rue du 4 Aout se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du 4 Aout par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du 4 Aout se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Issoudun et 5.28 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.