4 Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 4 Aout, affiche un prix moyen de 960 €/m², inférieur de 18.58 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 286 mètres
- - Issoudun à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 459 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 452 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1064 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 601 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 524 mètres
Ventes au 4 Rue du 4 Aout
Une vente a été recensée au 4 Rue du 4 Aout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 4 Aout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 4 Aout, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 4 Aout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 4 Aout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 4 Aout dans son marché local
Prix du 4 Rue du 4 Aout par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Aout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 4 Rue du 4 Aout se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 4 Aout par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du 4 Aout se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -9.77 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
