44 Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 085 €

de 774 € à 1 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 44 Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart médiéval de l'Ilot Villatte à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villatte à 296 mètres
- Issoudun à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 476 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 451 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 973 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 658 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange à 828 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du 4 Aout

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du 4 Aout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue du 4 Aout(1 156€)

42 Rue du 4 Aout(1 061€)

46 Rue du 4 Aout(1 088€)

45 Rue du 4 Aout(1 152€)

48 Rue du 4 Aout(1 089€)

40 Rue du 4 Aout(1 156€)

53 Rue du 4 Aout(1 085€)

43 bis Rue du 4 Aout(1 154€)

Prix du 44 Rue du 4 Aout dans son marché local

Prix du 44 Rue du 4 Aout par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Aout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 44 Rue du 4 Aout se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du 4 Aout par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du 4 Aout se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -1.18 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.