2 Rue du Creuzon, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Creuzon, affiche un prix moyen de 761 €/m², inférieur de 12.73 % à celui du n°4 et du 12.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Rue du Creuzon, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Faubourg de Rome.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0139 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Sacré-Coeur à 209 mètres
- - Issoudun à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 362 mètres
- - Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 388 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1092 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 373 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Creuzon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Creuzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Creuzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Creuzon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Creuzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Creuzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Creuzon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Creuzon par rapport à la voie
Sur Rue du Creuzon, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 761 €/m², le 2 Rue du Creuzon se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Creuzon par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Creuzon se situe 29.21 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -28.68 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
