2 bis Rue du Noyer, 36100 Issoudun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 049 €

de 739 € à 1 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue du Noyer, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 bis Rue du Noyer, 36100 Issoudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Faubourg de Rome.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1870-1871 à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Sacré-Coeur à 178 mètres
- Issoudun à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 323 mètres
- Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 349 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1056 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 334 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange à 221 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Noyer

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Rue du Noyer(1 062€)

3 Rue du Noyer(1 046€)

5 Rue du Noyer(1 054€)

1 bis Rue du Noyer(1 047€)

7 Rue du Noyer(1 057€)

2 Rue du Noyer(997€)

7 bis Rue du Noyer(958€)

11 Rue du Creuzon(1 046€)

Prix du 2 bis Rue du Noyer dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Noyer par rapport à la voie

Sur Rue du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 2 bis Rue du Noyer se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Noyer par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Noyer se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -4.46 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.