25 Rue du Vernis, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Vernis, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°15 mais supérieur de 10.95 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue du Vernis, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Faubourg de Rome.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 272 mètres
- - Issoudun à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 711 mètres
- - Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 737 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 722 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Vernis
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Vernis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Vernis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue du Vernis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Vernis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Vernis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Vernis dans son marché local
Prix du 25 Rue du Vernis par rapport à la voie
Sur Rue du Vernis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 25 Rue du Vernis se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Vernis par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Vernis se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et -9.59 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 200 € au 25 Rue du Vernis à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 355 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge.
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