1 Rue Forcée, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Forcée, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 13 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Forcée, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg de Rome.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Sacré-Coeur à 198 mètres
- - Issoudun à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 296 mètres
- - Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 316 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1045 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 309 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 189 mètres
Ventes au 1 Rue Forcée
Une vente a été recensée au 1 Rue Forcée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Forcée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Forcée, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Forcée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Forcée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Forcée dans son marché local
Prix du 1 Rue Forcée par rapport à la voie
Sur Rue Forcée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 1 Rue Forcée se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Forcée par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Forcée se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et -0.67 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 550 € au 1 Rue Forcée à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 489 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge.
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