4 Rue Forcée, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Forcée, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue Forcée, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Faubourg de Rome.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Sacré-Coeur à 196 mètres
- - Issoudun à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 294 mètres
- - Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 314 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1043 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 307 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 191 mètres
Ventes au 4 Rue Forcée
Une vente a été recensée au 4 Rue Forcée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Forcée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Forcée, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Forcée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Forcée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Forcée dans son marché local
Prix du 4 Rue Forcée par rapport à la voie
Sur Rue Forcée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 4 Rue Forcée se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Forcée par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Forcée se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -0.94 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
