32 Rue Marmouse, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marmouse, affiche un prix moyen de 878 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue Marmouse, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin à 155 mètres
- - Issoudun à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 321 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 329 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 983 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 432 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marmouse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marmouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marmouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marmouse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marmouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marmouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marmouse dans son marché local
Prix du 32 Rue Marmouse par rapport à la voie
Sur Rue Marmouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 32 Rue Marmouse se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marmouse par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marmouse se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -17.64 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
